jaycee: Мне кажется, от застройщика к застройщику эта тема может отличаться, кстати. У одного это включает даже технику, у другого не включает и обоев, так, под покраску выровненные стены.
В договоре с эскизом должно быть, как план, дизайн и т.д. Но обычно все-таки это по типу "заезжай и живи". Отзывы-то сейчас можно где угодно написать, не будут ругаться с покупателями.
Есть предчистовая, когда уже все готово под поклейку обоев и под ламинат или другие покрытия напольные. Когда не надо ничего выравнивать штукатуркой. А чистовая - это когда уже вообще все готово. Мебель завози и живи.