Задача та еще, конечно. Думаю, стоит помониторить подобные квартиры и квартиры в заданном районе. Плюс, конечно, важно знать, нет ли "подводных булыжников" в квартире
Это вообще просто для этого нужно две вещи интернет и сайт росреестр. Но проще через нотариуса или агенства которые этим занимаются.