Банкам вообще-то невыгодно оформлять такие кредиты физическим лицам, так как юридические лица платят повышенные ставки, но некоторые банки идут на такие уступки, так что стоит уточнить. Возможно, вы найдёте такой банк и сможете оформить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость.