Обременение на недвижимость. Что это такое?

Ну это когда недвижимость взята в ипотеку и когда вы не можете ею полноценно распоряжаться, так как она находится в залоге у банка, который вам предоставил эту самую ипотеку. Вот это и есть обременение.

Это может быть и как на авто, запрет на сделки, когда квартира находится в процессе дележа между бывшими супругами, например. И да, вроде собственность на одного и он потенциальный продавец, но потом вам могут предъявить права на нее.

Ну когда данная недвижимость больше не вам принадлежит, а больше банку, так как он выплатил деньги за вас продавцу. А вы должны уже банку и когда выплатите, то обременение снимут.

Ну и правильно, что делают такое обременение. Иначе, если бы его не было, то многие банки (особенно молодые) просто разорились бы из-за обманщиков.

Ну, насколько я понимаю, пока ты не выплатишь банку ипотеку, то и квартира тебе особо не принадлежит. Ею владеет банк, но ты просто можешь ею пользоваться пока платишь регулярно.

Это как на авто по штрафам может быть, особенно если это не единственное жилье или относится к шикарному. Но чаще да, какие-то ипотечные дела.

Ну когда не можешь ни продать его, ни подарить, ни вообще что-то сделать, пока не снимешь это обременение. Чаще всего это является задолженность какая-то перед банком. Хотя бывает и залог по другим причинам и не только банку.

Также пробивается через Росреестр, данные там обновляются достаточно быстро, так что справке обычно можно верить. Если только продавец не спешит очень, это должно насторожить.

laurel: Ну когда не можешь ни продать его, ни подарить, ни вообще что-то сделать, пока не снимешь это обременение. Чаще всего это является задолженность какая-то перед банком. Хотя бывает и залог по другим причинам и не только банку.

Бывает, что по суду квартиру делают под обременение, если к примеру, собственник очень долгое время не платит коммунальные платежи и возникла очень большая задолженность.