Обременение на недвижимость. Что это такое?

Пользователь

Подскажите, что такое обременение на недвижимость, если берешь квартиру в ипотеку? Чем это грозит и какие могут быть "подводные камни"??

Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp
21 мая 2020 г., 18:27

Пользователь

Ну это когда недвижимость взята в ипотеку и когда вы не можете ею полноценно распоряжаться, так как она находится в залоге у банка, который вам предоставил эту самую ипотеку. Вот это и есть обременение.

24 мая 2020 г., 15:34

Пользователь

Это может быть и как на авто, запрет на сделки, когда квартира находится в процессе дележа между бывшими супругами, например. И да, вроде собственность на одного и он потенциальный продавец, но потом вам могут предъявить права на нее.

25 мая 2020 г., 5:57

Пользователь

Ну когда данная недвижимость больше не вам принадлежит, а больше банку, так как он выплатил деньги за вас продавцу. А вы должны уже банку и когда выплатите, то обременение снимут.

28 мая 2020 г., 18:13

Пользователь

Ну и правильно, что делают такое обременение. Иначе, если бы его не было, то многие банки (особенно молодые) просто разорились бы из-за обманщиков.

28 мая 2020 г., 18:36

Пользователь

Ну, насколько я понимаю, пока ты не выплатишь банку ипотеку, то и квартира тебе особо не принадлежит. Ею владеет банк, но ты просто можешь ею пользоваться пока платишь регулярно.

30 мая 2020 г., 13:07

Пользователь

Это как на авто по штрафам может быть, особенно если это не единственное жилье или относится к шикарному. Но чаще да, какие-то ипотечные дела.

30 мая 2020 г., 14:42

Пользователь

Ну когда не можешь ни продать его, ни подарить, ни вообще что-то сделать, пока не снимешь это обременение. Чаще всего это является задолженность какая-то перед банком. Хотя бывает и залог по другим причинам и не только банку.

30 мая 2020 г., 19:10

Пользователь

Также пробивается через Росреестр, данные там обновляются достаточно быстро, так что справке обычно можно верить. Если только продавец не спешит очень, это должно насторожить.

31 мая 2020 г., 18:11

Пользователь

laurel: Ну когда не можешь ни продать его, ни подарить, ни вообще что-то сделать, пока не снимешь это обременение. Чаще всего это является задолженность какая-то перед банком. Хотя бывает и залог по другим причинам и не только банку.

Бывает, что по суду квартиру делают под обременение, если к примеру, собственник очень долгое время не платит коммунальные платежи и возникла очень большая задолженность.

1 июня 2020 г., 16:52