Первым делом спросите, когда строился дом, какие материалы использовались. Проверьте коммуникации в доме, нет ли долгов. Можете попросить посмотреть квитанции об оплате жилья.
Загородная недвижимость тем дороже, чем располагается в более удобном месте, зависящем от транспорта и коммуникаций. Ну и в каком состоянии находится сама - в добротном или дряхлом.
Сложно самостоятельно оценить любую недвижимость, если не имеешь представления об этом, а у загородной еще больше тонкостей. Обратитесь лучше к профессионалам.