muhammad: Да, будет понятно по аукциону, но по закону "годовая ставка не меньше 1,5% кадастровой стоимости." можете и сами провернуть инициативу и через МФЦ выбрать в городе имеющиеся участки и инициировать аукцион.
Получая арендуя землю у государства, помимо самой аренды придется еще там какой-то им процент выплачивать, верно?