Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве от застройщика?
Если брать однушку сразу напрямую от застройщика, то сколько будет стоить стандартная однушка (около 35-ти квадратов общей площади)? Интересует не центр, но в пределах МКАДа.
Если ближе ко МКАДу, но внутри него, то на стадии котлована небольшую однушку (до 35-ти квадратных метров) можно взять за 4-5 миллионов. А если за МКАДом, то от 2.6 вообще миллионов.
Посмотрите Новое Пушкино от Инграда, у них есть цены и по 3 млн, но там правда та самая непонятная студия на 27 квадратов... Но, конечно, зависит от ваших целей. У меня товарищ ездит в МСК вахтами, как раз такую хочет себе купить.
Полгода назад (может чуть меньше, но точно до карантина) видел объявы на МКАДе, что квартиру от застройщика можно купить за 2.4 или за 2.6 миллионов. Но вот комплексы по названию мне ни о чем не говорили.
Думаю, что только в Новой Москве могут быть цены ниже трех миллионов за самые маленькие площади. А если это старая Москва, то даже за три ляма найти будет нереально. И даже за четыре.
Думаю, что столько же, сколько от посредника, только на 100-150 тысяч меньше, которые он пытается положить себе в карман за посредничество))).
Очень большой разбег, скорее всего тоже от 3,5 млн на этапе строительства за студию за МКАД. В самой Москве строить уже просто негде, вот и придумали реновацию, ищите, кто в программе.
Настолько дорого, что пишут обычно только цену за квадрат - самые дешевые на стадии проекта от 76 000. Но вообще ориентируйтесь на 130-150 000. Новые дома сейчас ценятся дороже старого фонда.
А мы видели рекламу, что от 50 000 можно купить квартиру за квадратный метр. Обычно дешевле стоят или на первом этаже или на последнем или угловые. Но на первых этажах вроде уже давно перестали продавать жилье. Все под коммерческую недвижимость отдают.
Я видела своими глазами цены за 3 млн, но это ооочень далеко от Москвы, стандарт скорее 5 млн, причем открыты в основном ипотечные предложения. И это недорого, при зарплатах в 150 тыс. можно погасить за несколько лет.
Я бы ориентировался на 7 млн, если не совсем уж курятник, курятники по 5, причем это сдача даже не в этом году еще. Цены выросли, если сравнивать с 2015, мы тогда продавали старенькую квартиру.